העלייה במספר העבירות הפליליות שאירעו בשנים האחרונות בתחום הנדל"ן, הובילה לספקנות בכל הנוגע לחברות שמספקות הכוונה ברכישת נכסים בחו"ל. עובדה זו ידועה לרבים, אך מעטים הם אלה שיודעים איך יתאפשר להם לזהות חברה אמינה מהתחום. החלטנו לסייע לגולשים בהקשר זה. לכן, הוצאנו את המדריך הנוכחי לאור שיגלה מי יכול להשקיע בנדל"ן ואיך אפשר לעשות זאת תוך הסתייעות בחברה אמינה.
רשימת התנאים להשקעה בנדל"ן
לא כל אדם מהרחוב יכול להשקיע בנדל"ן בחו"ל. שכן, יש 2 תנאים בסיסיים שצריך לעמוד בהם, כדי לקחת חלק בהליך:
- יכולת פיננסית
- יכולת ליטול סיכונים
בשורות הבאות נרחיב אודות 2 תנאים אלה, כדי שתוכלו לדעת אם אתם עומדים בהם או לא.
התנאי הראשון – יכולת פיננסית
כאמור, התנאי הראשון שיאפשר לכם להשקיע בנדל"ן הוא יכולת פיננסית. כלומר, עליכם להחזיק בהון הדרוש שיאפשר לרכוש את הנכס. מי שיש בידם מקור הכנסה קבוע ויציב, ציון אשראי טוב וחסכונות יכולים לגלוש עוד היום לפורטלים שמרכזים מידע בנוגע להשקעות. נדגיש שנציג בפניכם בהמשך פרטים על מציאת פורטל אמין להשקעות נדל"ן ברחבי הרשת, כדי שתוכלו לבצע בחירה נכונה.
התנאי השני – יכולת ליטול סיכונים
השקעה בנדל"ן מצריכה סבלנות ולעיתים גם יכולת ליטול סיכונים. שכן, השקעות נדל"ן בארה"ב, בדומה להשקעות מסוגים אחרים, כוללות לא פעם סיכונים. זה הרי ידוע ששוק הנדל"ן עשוי להיות תנודתי וערכי הנכסים יכולים להשתנות בעקבות תהליכים שקורים ברחבי העולם, לדוגמא:
- תנאים כלכליים
- מגמות בשוק
השינויים הללו עשויים לבוא בעוכרכם במקרים חריגים, אך הסטטיסטיקות מראות אחרת. שכן, השינויים שבאו לידי ביטוי בשנים האחרונות בתחום הנדל"ן התגלו כחיוביים עבור המשקיעים.
כך תגיעו לחברה אמינה בתחום הנדל"ן
כאמור, בחירה בחברת השקעות אמינה הינה עניין חשוב שצריך להכיר בו מראש. יש 3 קריטריונים שתצטרכו לבדוק רגע לפני שתפנו לקבלת ייעוץ מקצועי בנושא:
- שקיפות
- תקשורת
- אמינות
ניתן לברר את הפרטים אודות קריטריונים אלה תוך קריאת חוות דעת שנכתבו ברחבי הרשת. שכן, גולשים משתפים לא פעם את חוויית השירות שקיבלו מצד גורמים מוסמכים. כאשר המטרה היא לסייע למתעניינים, כדי שאלה יגיעו לידיים טובות. ניתן לקרוא את חוות הדעת הללו בלשונית הביקורות של גוגל ובפורומים שעוסקים בתחום הנדל"ן. אלה יגלו בפניכם את החברות שנחשבות לשם דבר ואת אלה שעדיף להימנע מיצירת קשר עמן.
מילים אחרונות לסיום
השקעה בתחום הנדל"ן יכולה להתבצע במידה ואתם עומדים בקריטריונים שהוצגו לעיל. בשלב זה ברור לכם אם מדובר בתהליך שמתאים עבורכם. בשלב זה, נותר לכם רק לערוך בירור אחר חברת השקעות מומלצת שתלווה אתכם לאורך כל הדרך ותספק את המידע הדרוש, כדי שתוכלו לבצע את הרכישה המשתלמת ביותר מכל הבחינות.
